교육사업부
중개실무과정

중개실무 교육내용 공지합니다.

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작성자 관리자 댓글 0건 조회 255회 작성일 18-11-28 16:51

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 [중개실무 교육내용]  


1. 창업 실무교육 (2일)

-. 창업등 사무실 선정실무 및 성향분석후 창업지 선정방법

-. 영업활동은 어떻게 하는가?

-. 임대차 및 매매자 각기 응대관리 방법

-. 계약서 작성시 주의사항 등

창업실무에 대한 전반적인 실무교육을 진행합니다.

 


2. 주택 실무교육 (1일)

-. 매물 확보방법 및 고객유치 광고방법

-. 고객응대 및 실전사례

-. 각 사례별 계약유치방법 및 권리분석

-. 계약후 A/S로 인한 추가계약

-. 주택종류별 시세파악 및 수익률 분석

-. 중개사고 발생시 면책을 받기 위한 대응방법 등

주택중개에 대한 전반적인 실무교육을 진행합니다.

 


3. 계약서작성 실무교육 (2일) 

-. 업/다운 계약서 작성이란?

-. 인정작업은 어떻게 해야 돈이 되는가?

-. 미등기와 중간생략 등기의 차이점과 장단점

-. 간이사업자와 일반사업자의 차이

-. 분양권 전매제한을 피해가는 방법등

계약서작성에 따른 실무교육을 진행합니다.

 


4. 블로그홍보 실무교육 (초급 1일/중급 2일)

-. 회원가입 방법

-. 캡쳐 및 동영상 만들기

-. 지도보기

-. 폴더만들기

-. 온라인마케팅 실무등

블로그로 홍보하는 실무교육을 진행합니다.

 


5. 토지 실무교육 (3일)

-. 맹지 탈출방법

-. 임야 개발여부 판단방법

-. 절대농지에 투자하기

-. 임업용 산지를 중개하는 방법 및 투자방법

-. 토지이용계획서로 설명하는 방법

-. 접도구역이 지정된 토지에서 건축가능 여부를 판단하고 설명하는 방법등

토지에 대한 전반적인 실무교육을 진행합니다.

 


6. 세테크 실무교육 (1일)

-. 소득기간을 활용한 절세방법

-. 양도소득세를 법인세로 전환시키는 절세방법

-. 상속세 안내고 부동산을 양도하는 방법

-. 건축에 따른 절세와 증여세 절세방법

-. 법인설립에 관한 이해등

중개시 필요한 실전 세테크 교육을 진행합니다.

 


7. 경,공매와 NPL(부실채권) 실무교육 (3일)

-. 1억원 으로 10억원 건물 낙찰받은 사연

-. 이런 부동산 경매에 주목하라!

-. 예납금 계산법

-. 3천만원 으로 서울에서 내집 장만하기

-. 신탁공매와 캠코공매의 차이점

-. NPL에 투자해서 돈 버는 방법

-. 경매입찰 및 현장 임장활동등

경,공매와 NPL 투자등에 대한 실무교육을 진행합니다.

 


8. 컨설팅 실무교육 (1일)

-. 중개와 컨설팅 행위의 구분

-. 대리 · 위임계약 · 도급계약 · 위탁매매등 계약관리 방법

-. 컨설팅 계약서 작성법 및 실전사례등

컨설팅 계약을 위한 전반적인 실무교육을 진행합니다.

 


9. 분양권 실무교육 (1일)

-. 분양권의 이해와 전매 홍보방법

-. 전매금지 기간 중 합법적인 전매방법

-. 분양권 투자전략, 전매시 준비서류, 실거래신고 및 양도세 신고방법

-. 분양권 전매 중개사고 사례 및 예방법등

분양권에 대한 전반적인 실무교육을 진행합니다.

 


10. 도시재생 실무교육 (2일)

-. 도시재생뉴딜에 연간 10조원씩 푼다

-. 자율주택정비사업이 대세다

-. 맹지에서 건축 하는 방법

-. 조합을 아는 것이 경쟁력이다.

-. 뉴딜형 매입임대주택으로 수익모델 만들기등

도시재생사업에 관련된 전반적인 실무교육을 진행합니다.



11. 부동산 분양 실무교육 (2일)

-. 분양물건 MGM(수수료) 제대로 받는 방법

-. 아파트 분양시 주의 할 사항

-. 아파트 단지 배치도 보는 방법

-. 상가와 오피스텔 분양 및 브리핑 하는 방법

-. 수익형 부동산 분양 및 브리핑 하는 방법

-. 상가분양 평당 분양가의 비밀

-. 수익률 계산방법

-. 분양대행을 수주하는 방법

-. 분양대행사의 업무 프로세스등

분양에 대한 전반적인 실무교육을 진행합니다.

 


12. 상가중개 실무교육 (1일)

-. 통상가와 구분상가 중개 및 브리핑 하는 방법

-. 업종별 특성 제대로 알기

-. 상가의 용도변경과 중개의 관계성

-. 투자자와 실수요자에게 설명하는 방법

-. 투자자 확보방법

-. 선호업종 및 비선호업종 확인방법

-. 임대인이 기피하는 업종의 임차인 맞추는 방법

-. 상가물건 확보하는 방법

-. 상권분석 및 권리분석과 지역분석하는 방법 등

상가중개에 관한 전반적인 실무교육을 진행합니다.

 


13. 재개발, 재건축 실무교육 (2일) 

-. 입주권 프리미엄의 비밀

-. 초보 중개사가 월1천만원 이상 소득을 벌 수 있었던 사연

-. 사업진행 단계별 투자방법

-. 재개발, 재건축 투자시기의 결정 방법

-. 단계별 매수타이밍

-. 소액으로 조합원의 지위를 얻는 방법등

재개발등에 대한 전반적인 실무교육을 진행합니다.

 


14. 소규모 토지개발 실무교육 (1일) 

-. 택지개발시 1만제곱미터의 비밀

-. 대지조성사업과 건설업 면허의 관계

-. 개발토지 고르는 방법

-. 개발행위허가 신청시 필요한 절차

-. 소규모 택지개발 행위허가 쉽게 받는방법

-. 현황도로 접한 토지를 개발하는 방법

-. 소규모 택지개발 절차

-. 토지의 개발과 중개방법

-. 전원주택지 매매방법등

소규모 토지개발에 관한 전반적인 실무교육을 진행합니다.

 


15. 감정평가 실무교육 (1일) 

-. 금융기관 대출에 관한 감정평가 방법

-. 법원 경매등에 관한 감정평가 방법

-. 인접 국 · 공유지 매입을 위한 감정평가와 중개방법

-. 접도구역의 감정평가와 중개방법

-. 빈집정비에 따른 감정평가와 중개방법등

중개사가 알아야 할 감정평가 실무교육을 진행합니다.

 



16. 등기사항증명서 보는 실무교육 (3시간)

 -. 등기사항 증명서 보고 설명하는 방법 방법

 -. 토지대장. 임야대장 보고 설명하는 방법

 -. 지적도. 임야도 보고 설명하는 방법

 -. 중개실무와 관련된 각종 공부를 보고 설명하는 방법등

등기사항증명서를 보면서 설명할 수 있는 실전 실무교육을 진행합니다.

 




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